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吉家網「Agent AnyWhere房仲達人平台」獲選為101年度台北市政府SBIR創新平台研發推動計劃

傳實價登錄網站僅花90萬？　民眾：這樣當了大家都會原諒

十月十六日內政部正式開放民眾查詢不動產交易成交行情，這是台灣不動產交易透明化的重要旅程碑。而首天內政部網站就被迫不急待的民眾擠爆當機，顯見消費者對實價揭露交易透明化的熱烈期盼。但民眾真有能力從此揭開國王的新衣?從政府已經揭露中的交易數量與呈現出的揭露品質，我們發現不少缺失值得政府改善：

(一) 政府公布的數量與實際成交數量比例明顯偏低，影響資料判讀的正確性

業者不滿打房 學者：保護金融體系

主管機關對房市風險管控嚴厲，各行庫愈來愈感受到壓力，紛紛調高房貸與土建融資放款利率。遠雄集團發言人蔡宗易說「倒給銀行的都不是房地產業」，房地產呆帳問題少，在經濟狀況不佳下，政府不應執意打房。玄奘大學財務金融系教授花敬群則表示，經濟不好，房市風險更高，政府有必要提早嚴控授信風險。

北市公寓價格微跌 成交量增

因文林苑事件、都更案紛喊卡，造成舊公寓市場一度冷清，但根據房仲調查，舊公寓交易最近又敗部復活、恢復交易，但價格已經微跌。

實價登錄上路 預售屋議價率增高

實價登錄已上路一個月，雖有部分建商稱將以「不二價」方式推案，但根據住展雜誌調查，預售屋議價率反偏高、達到14％，主要是大部分建商還是習慣開高價讓購屋客去殺價。

倒店潮再起？王應傑：小品牌房仲倒店潮恐逾兩成

國外經濟前景不明、國內景氣低迷，使今年房市冷颼颼！前八月買賣移轉棟數，雙北市都下滑兩至三成，使房仲業再度掀起倒店潮，根據北市不動產仲介經紀商業同業公會統計，房仲店頭前八月申請退會即高達85家，比去年同期多了近40%，使房市再度亮出警示燈。

天花板.牆壁碎裂 國宅是海砂屋?!

台南安平二期國宅，屋齡17年，但這幾年住戶家中的天花板、牆面不斷碎裂，還有人被砸傷！居民懷疑國宅是海砂屋，希望政府可以還給他們一個安全的家。 走進來，居民不斷的提醒拍攝的記者要小心，走到哪到處都是危機，抬頭一看，天花板破的破裂的裂，鋼筋全部露在外頭，還已經鏽蝕了，居民拿著根竹竿，輕輕一碰，水泥跟餅乾一樣，立刻掉落。

〈錢經〉美國買樓，要懂這些

國內樓市限購、股市不景氣、信託買不著，大量的閑餘資金被動走出國門，在美國掀起了一股抄底房產的浪潮。雖然之前抄底希臘、西班牙房產的國人已經虧得一塌糊涂，但畢竟美國經濟的基本面遠比他們要好。不管是巴菲特還是美國的金融高管，都在高喊投資美國房產的時機到了。

不動產成交案件實價登錄自101年8月1日開始上路

為促進不動產交易資訊透明化，降低不動產資訊不對稱情形，避免不當哄抬房價。立法院於100年12月13日修正通過平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例（簡稱實價登錄三法），係政府為推動居住正義，健全不動產交易市場。