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門牌一號之差 是不是學區差很大

　　望子成龍、望女成鳳的父母，想盡辦法讓孩子擠進好學區！不過，在同一街道、同一生活圈購屋，學區不同常有價差，台北市「最強學區門牌效應」為台北市立教育大學附設實驗小學，學區與非學區房每坪價差可達新台幣20萬元！

■　市教大附小差最大 一坪價差逾20萬

　　根據好房網資料， 2011年台北市滿額國小學區中，因門牌「一號之隔」的學區價差有6所學校，包括中正區的市教大附小、國語實小，松山區的健康國小、敦化國小，及大安區的新生國小、金華國小，落在上述學區內的房屋每坪價差可達5至20萬元。

　　其中，市教大附小的明星學區效應最驚人，寧波東街以西的單號門牌為市教大附小學區，搭配搶手的中正國中，雙明星學區支撐房價，中古屋每坪約80至85萬元；寧波東街雙號門牌的東門國小學區，平均每坪60至65萬元。

■　近八成家長 願為學區搶進高價宅

　　以中正區的三元街為例，往北就是國語實小學區，螢橋國小學區則是在三元街以南，單號門牌硬是比雙號門牌，一坪貴了15到20萬，松山區的敦化國小同樣被認為競爭力強，光復北路雙數門牌屬於敦化國小學區，單數門牌被劃在西松國小學區，房價也差了5到10萬。

　　房仲業者說，有高達7到8成家長，買屋時會以明星學區當作考量，台北市部分小學每年滿額招生，可說是明星學校，學童搶破頭擠進門，家長卡學區，房價付出也很大，有人瞄準明星學區，砸大錢住昂貴地段，家長為了小孩爭相置產，也造就了門牌1號之差，身價大不同的奇特現象。

轉載自《Magent》