重劃區優勢 愈早卡位愈吃香
漲漲漲，油電雙漲引發的後續效應不斷，民生物資等物價也蠢蠢欲動，伺機待漲，通貨膨脹的壓力逐漸推升，而在一片漲聲當中，唯獨薪水不漲，民眾放在銀行的錢將愈來愈薄，各種抗通膨方案紛紛出籠，保值抗跌的房產，此時不投資要待何時呢！
太平洋房屋表示，沒有總統大選的政治干擾，歐債問題也漸趨和緩，房地產在年後已慢慢復甦，也因七月一日起實價登錄政策，買賣方對價格愈來愈有共識，拉鋸僵局露出曙光，成交量開始回升，包括台北市、新北市及高雄市的買賣移轉件數都有所成長，高雄市的買賣移轉件數甚至較去年奢侈稅上路前來得多，可見膠著許久的房市不但逐步回溫，且有南熱於北之現象。
而在各類房產中，太平洋房屋表示，以「重劃區」地段的投資最具成效，包括台北信義計畫區、台中七期重劃區、高雄農十六特區、高雄美術館特區，這些原本未經整體規劃的地區，在經過政府的投入大量公共建設及重新規劃後，擁有形狀方整、住商等優勢，吸引大型百貨、商辦、星級飯店進駐，讓房價水漲船高，搖身一變成豪宅、高級住宅區的代名詞。
愈早進入重劃區卡位，因周邊生活機能仍在發展，尚未形成成熟商圈，相對的價格也還沒被炒高，趁此時逢低買進，未來拉長線的投資獲利也愈高，像是新北市五股區的洲子洋重劃區及竹北市的台科大重劃區，這兩處發展中的重劃區，同樣擁有「水岸住宅」的優勢，尤其是第一排的景觀宅，臨水的美景讓其價格硬是比其他地區來得高，相對也較具保值抗跌性。
太平洋房屋表示，位於竹北市的台科大重劃區，現買方族群多為當地地主與外地客，產品規劃之大坪數的豪宅，大多為水岸住宅，購買主力多為中長期置產型投資者；而將進入第一波大量推案的新北市五股洲子洋重劃區，因開價遠比三重與蘆洲低，也是首購自住客可考慮進場的地區，有希望成為下一個進住大台北地區的新據點之一。
轉載自《Magent》
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